Riksbanken ser inga tecken på bubbelbeteende på den svenska bostadsmarknaden.
Vice riksbankschefen Barbro Wickman-Parak ser inga tecken på en bostadsbubbla. Hon säger dock att det inte går att ”utesluta att det finns en viss övervärdering som kan bero på en viss överoptimism vad gäller den fortsatta ränteutvecklingen”. Barbro Wickman-Parak sade sig också vara oroad för hushållens ökande upplåning.
Trots att hon inte ser någon uppenbar övervärdering av den svenska bostadsmarknaden så anser hon att räntan måste höjas för att klara inflationsmålet och ”dämpa hushållens upplåning”. Hushållens upplåning ökar årligen med 8% och är inte långsiktigt hållbar. En stor del av denna upplåning utgörs som bekant av bolån. Om bostadsmarknaden varit korrekt värderad så hade det inte funnits någon anledning för Riksbanken att oroa sig för hushållens upplåning.
Riksbanken är livrädda för att den svenska bostadsbubblan skall spricka. De är medvetna om att så kommer att ske förr eller senare men vill inte beröra ämnet eftersom ett felaktigt uttalande kan vara den utlösande faktorn för en fastighetskrasch.
Finansminister Anders Borg som är mer rättfram i sina uttalanden ser ”allvarliga risker” i de stigande bostadspriserna och anser att hushållens skenande skuldsättning utgör en stor risk för den svenska ekonomin.
Relaterade artiklar:
